Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Nisan 2021 Emlak Endeksi verileri açıklandı. Emlak sektörünün son 1 ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında 6 ila 3 arasındaki artış oranlarıyla Aydın, Manisa, Balıkesir, Çanakkale, Samsun, Hatay, Antalya, Denizli, İstanbul ve Konya geldi. Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 10 il Mart 2021 Ort. m2 FiyatNisan 2021 Ort. m2 FiyatAylık Değişim1.Aydın2.845 TL3.010 TL 5,82.Manisa2.593 TL2.732 TL5,43.Balıkesir3.252 TL3.389 TL4,24.Çanakkale3.181 TL3.311 TL4,15.Samsun2.688 TL2.793 TL3,96.Hatay2.095 TL2.159 TL3,07.Antalya4.439 TL4.572 TL3,08.Denizli3.063 TL3.150 TL2,99. İstanbul5.830 TL5.993 TL2,810.Konya2.214 TL2.273 TL2,6 5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdıSon 1 ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi. 5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları Mart 2021 Ort. m2 FiyatNisan 2021 Ort. m2 FiyatAylık Değişim1.Antalya4.439 TL4.572 TL3,02.İstanbul5.830 TL5.993 TL2,83.İzmir4.444 TL4.507 TL1,44.Ankara2.820 TL2.841 TL0,85.Bursa2.669 TL2.689 TL0,7 Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleriEmlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 11 ila 13 arasındaki artışlarla İstanbul’un Başakşehir, Bağcılar, Gaziosmanpaşa ve Sarıyer ilçeleri ve İzmir’in Foça ilçesi geldi. Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe Mart 2021 Ort. m2 FiyatNisan 2021Ort. m2 FiyatAylık Değişim1.İstanbul – Başakşehir 6.593 TL7.486 TL13,52.İstanbul – Bağcılar 4.606 TL5.199 TL12,93.İzmir – Foça7.534 TL8.494 TL12,74.İstanbul – Gaziosmanpaşa 3.971 TL4.439 TL11,85.İstanbul - Sarıyer21.126 TL23.537 TL11,4 İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Başakşehir ve Bağcılar değerleniyorHürriyet Emlak, Nisan 2021 Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda 7 ila 13 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Başakşehir, Bağcılar, Gaziosmanpaşa, Sarıyer ve Esenler oldu. İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları Mart 2021 Ort. m2 FiyatNisan 2021 Ort. m2 FiyatAylık Değişim1.Başakşehir6.593 TL7.486 TL13,52.Bağcılar4.606 TL5.199 TL12,93.Gaziosmanpaşa3.971 TL4.439 TL11,84.Sarıyer21.126 TL23.537 TL11,45.Esenler3.400 TL3.629 TL6,7 Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Çankaya ilk sırada geliyorAnkara, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve nisan ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Çankaya liste başında yer alırken Çankaya’yı Gölbaşı, Polatlı, Sincan ve Mamak takip etti. Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları Mart 2021 Ort. m2 FiyatNisan 2021 Ort. m2 FiyatAylık Değişim1.Çankaya4.529 TL4.651 TL2,72.Gölbaşı4.875 TL5.000 TL2,63.Polatlı1.529 TL1.563 TL2,24.Sincan1.955 TL1.983 TL1,45.Mamak1.950 TL1.962 TL0,6 İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çektiİzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz ay içinde de korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Foça, Dikili, Narlıdere, Güzelbahçe ve Balçova geldi. İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları Mart 2021 Ort. m2 FiyatNisan 2021 Ort. m2 FiyatAylık Değişim1.Foça7.534 TL8.494 TL12,72.Dikili4.583 TL5.000 TL9,13.Narlıdere8.547 TL9.307 TL8,94.Güzelbahçe8.607 TL9.238 TL7,35.Balçova5.077 TL5.296 TL4,3 Antalya’nın Alanya ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyorAntalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların 9 arttığı Alanya oldu. Devamında yüzde 3 ile 4 arasındaki artışlarla Döşemealtı, Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez geldi. Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları Mart 2021 Ort. m2 FiyatNisan 2021 Ort. m2 FiyatAylık Değişim1.Alanya5.411 TL5.920 TL9,42.Döşemealtı4.706 TL4.900 TL4,13.Muratpaşa4.604 TL4.741 TL3,04.Konyaaltı6.882 TL7.078 TL2,85.Kepez2.902 TL2.984 TL2,8 Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, nisan ayı verilerini şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Nisan Endeksi’ne baktığımızda Aydın, Manisa, Balıkesir, Çanakkale, Samsun, Hatay, Antalya, Denizli, İstanbul ve Konya illerinin, satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatları açısından en değerlenen illerin başında geldiğini görüyoruz. Listede yazlık bölgelerin yine önde gelmesi yatırımın seyrinin hangi yönde olduğunu belirliyor. Yazın yaşanabilecek denize yakın ya da doğanın içindeki bölgeler değerlenmeye devam ediyor. Bu seyrin özellikle pandemi süreci boyunca devam edeceğini öngörüyoruz.”Kaynak: (BHA) - Beyaz Haber Ajansı
Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Nisan 2021 Emlak Endeksi verileri açıklandı.
Emlak sektörünün son 1 ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında 6 ila 3 arasındaki artış oranlarıyla Aydın, Manisa, Balıkesir, Çanakkale, Samsun, Hatay, Antalya, Denizli, İstanbul ve Konya geldi.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 10 il
| Mart 2021 Ort. m2 Fiyat | Nisan 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Aydın | 2.845 TL | 3.010 TL | 5,8 |
2. | Manisa | 2.593 TL | 2.732 TL | 5,4 |
3. | Balıkesir | 3.252 TL | 3.389 TL | 4,2 |
4. | Çanakkale | 3.181 TL | 3.311 TL | 4,1 |
5. | Samsun | 2.688 TL | 2.793 TL | 3,9 |
6. | Hatay | 2.095 TL | 2.159 TL | 3,0 |
7. | Antalya | 4.439 TL | 4.572 TL | 3,0 |
8. | Denizli | 3.063 TL | 3.150 TL | 2,9 |
9. | İstanbul | 5.830 TL | 5.993 TL | 2,8 |
10. | Konya | 2.214 TL | 2.273 TL | 2,6 |
5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı
Son 1 ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.
5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları
| Mart 2021 Ort. m2 Fiyat | Nisan 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Antalya | 4.439 TL | 4.572 TL | 3,0 |
2. | İstanbul | 5.830 TL | 5.993 TL | 2,8 |
3. | İzmir | 4.444 TL | 4.507 TL | 1,4 |
4. | Ankara | 2.820 TL | 2.841 TL | 0,8 |
5. | Bursa | 2.669 TL | 2.689 TL | 0,7 |
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 11 ila 13 arasındaki artışlarla İstanbul’un Başakşehir, Bağcılar, Gaziosmanpaşa ve Sarıyer ilçeleri ve İzmir’in Foça ilçesi geldi.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe
| Mart 2021 Ort. m2 Fiyat | Nisan 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | İstanbul – Başakşehir | 6.593 TL | 7.486 TL | 13,5 |
2. | İstanbul – Bağcılar | 4.606 TL | 5.199 TL | 12,9 |
3. | İzmir – Foça | 7.534 TL | 8.494 TL | 12,7 |
4. | İstanbul – Gaziosmanpaşa | 3.971 TL | 4.439 TL | 11,8 |
5. | İstanbul - Sarıyer | 21.126 TL | 23.537 TL | 11,4 |
İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Başakşehir ve Bağcılar değerleniyor
Hürriyet Emlak, Nisan 2021 Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda 7 ila 13 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Başakşehir, Bağcılar, Gaziosmanpaşa, Sarıyer ve Esenler oldu.
İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları
| Mart 2021 Ort. m2 Fiyat | Nisan 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Başakşehir | 6.593 TL | 7.486 TL | 13,5 |
2. | Bağcılar | 4.606 TL | 5.199 TL | 12,9 |
3. | Gaziosmanpaşa | 3.971 TL | 4.439 TL | 11,8 |
4. | Sarıyer | 21.126 TL | 23.537 TL | 11,4 |
5. | Esenler | 3.400 TL | 3.629 TL | 6,7 |
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Çankaya ilk sırada geliyor
Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve nisan ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Çankaya liste başında yer alırken Çankaya’yı Gölbaşı, Polatlı, Sincan ve Mamak takip etti.
Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları
| Mart 2021 Ort. m2 Fiyat | Nisan 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Çankaya | 4.529 TL | 4.651 TL | 2,7 |
2. | Gölbaşı | 4.875 TL | 5.000 TL | 2,6 |
3. | Polatlı | 1.529 TL | 1.563 TL | 2,2 |
4. | Sincan | 1.955 TL | 1.983 TL | 1,4 |
5. | Mamak | 1.950 TL | 1.962 TL | 0,6 |
İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz ay içinde de korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Foça, Dikili, Narlıdere, Güzelbahçe ve Balçova geldi.
İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları
| Mart 2021 Ort. m2 Fiyat | Nisan 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Foça | 7.534 TL | 8.494 TL | 12,7 |
2. | Dikili | 4.583 TL | 5.000 TL | 9,1 |
3. | Narlıdere | 8.547 TL | 9.307 TL | 8,9 |
4. | Güzelbahçe | 8.607 TL | 9.238 TL | 7,3 |
5. | Balçova | 5.077 TL | 5.296 TL | 4,3 |
Antalya’nın Alanya ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların 9 arttığı Alanya oldu. Devamında yüzde 3 ile 4 arasındaki artışlarla Döşemealtı, Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez geldi.
Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları
| Mart 2021 Ort. m2 Fiyat | Nisan 2021 Ort. m2 Fiyat | Aylık Değişim | |
1. | Alanya | 5.411 TL | 5.920 TL | 9,4 |
2. | Döşemealtı | 4.706 TL | 4.900 TL | 4,1 |
3. | Muratpaşa | 4.604 TL | 4.741 TL | 3,0 |
4. | Konyaaltı | 6.882 TL | 7.078 TL | 2,8 |
5. | Kepez | 2.902 TL | 2.984 TL | 2,8 |
Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, nisan ayı verilerini şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Nisan Endeksi’ne baktığımızda Aydın, Manisa, Balıkesir, Çanakkale, Samsun, Hatay, Antalya, Denizli, İstanbul ve Konya illerinin, satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatları açısından en değerlenen illerin başında geldiğini görüyoruz. Listede yazlık bölgelerin yine önde gelmesi yatırımın seyrinin hangi yönde olduğunu belirliyor. Yazın yaşanabilecek denize yakın ya da doğanın içindeki bölgeler değerlenmeye devam ediyor. Bu seyrin özellikle pandemi süreci boyunca devam edeceğini öngörüyoruz.”
Kaynak: (BHA) - Beyaz Haber Ajansı
Yorum Yazın